2015 UMBAU UND SANIERUNG EINES GUTSHAUSES, KIRCHHEIM BEI ARNSTADT – Hochbau, Innenausbau

Das Gehöft befindet auf einem großzügigem Grundstück in Ortsrandlage und bildet ein Ensemble aus dem Gutshaus, welches 1936 erbaut wurde, den zweiseitigen Stallungen und einer markanten Hofeinfahrt. Das Gutshaus hatte einen großen Sanierungsbedarf. Ziel war es, den historischen Charakters des Hauses zu erhalten bzw. wiederherzustellen und dabei heutigen Bedürfnissen eines modernen Wohnens gerecht zu werden. So wurden die alten Kunstofffenster durch Holzfenstern mit originaler Sprossenteilung und moderner Dreifachverglasung ersetzt und die alten Fensterläden nachgebaut. Die Bestandsholztreppe wurde aufgearbeitet und klassische Kassettentüren eingebaut. Die gesamte Haustechnik wurde erneuert. Das zweischalige Mauerwerk konnte durch eine Kern-Einblasdämmung kostengünstig energetisch verbessert werden. Durch die neue Deckenöffnung entstand ein einladendes Treppenhaus mit einer Galerie, von der man durch das große Dachfenster einen weiten Blick in den Garten hat. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer, Küche und ein Gästebad mit Sauna. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit separater Ankleide, das Masterbad und ein Gästezimmer.

 

Entwurf - Visualisierung Perspektive und Grundriss
Entwurf - Visualisierung Perspektive und Grundriss

Strassenseite Aussenfassade und Holzfenster mit Fensterladen
Strassenseite Aussenfassade und Holzfenster mit Fensterladen

Giebelseite und Außentreppe aus Blockstufen
Giebelseite und Außentreppe aus Blockstufen

Aufgearbeitete Holztreppe und  neue, kassetierte Zwischenwände
Aufgearbeitete Holztreppe mit neuen kassetierten Zwischenwänden und neue Galerie

In der Wand laufende Schiebetüren und Masterbad
In der Wand laufende Schiebetüren und Masterbad

 

Ort: 99334 Kirchheim / Arnstadt   Bauherr: Privat   LPH: 1-8
Beschreibung:
Umbau und Sanierung eines Gutshauses
Bauweise:
Ziegeldach, zweischalige Mauerwerkswand mit Einblasdämmung, Holzbalkendecken

ausgewählte Referenzen 1993-2005 Mitteldeutsche Architekten+Ingenieure . Architekten Dr. Casparius+Mestenhauser . 2006 architektur+design mestenhauser

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